Detalhes Fazenda
Venda fazenda Uberaba Minas Gerais MG
Venda fazenda Uberaba Minas Gerais MG, estado de Minas Gerais com documentação atualizada e infraestrutura implementada para atender as principais necessidades da agricultura.
Venda fazenda Uberaba Minas Gerais MG, produtiva, com área total de 385 hectares. Área com formato irregular com alinhamento principal para a rodovia BR-050, estrada de ligação Uberaba - Uberlândia, região de alto desenvolvimento do triângulo mineiro voltada para a elite do gado.
Características principais da fazenda Uberaba Minas Gerais MG
Venda fazenda Uberaba Minas Gerais MG localizada no Município de Uberaba - MG, distante apenas 16 km da cidade de Uberaba. Precipitação anual de aproximadamente 1.636 mm. Região de clima tropical com temperatura média anual em torno de 22 °C.
Documentação da propriedade em ordem, georreferenciada e com reserva legal.
Principais melhorias na fazenda Uberaba Minas Gerais MG Brasil
- Vestiários com aproximadamente 90 m²;
- Escritórios e residências com aproximadamente 3.700 m²;
- Tanque de água com capacidade para 400.000 litros;
- Alta disponibilidade de recursos hídricos;
- Duas grandes barragens;
- Dois poços artesianos com capacidade individual de 14.000 litros/hora;
- Rede elétrica.
Topografia levemente ondulada. As altitudes variam entre 800 e 878 metros.
Fazenda com vegetação tipo cerrado estruturada para plantio de cana-de-açúcar e soja. Pode ser estruturada para loteamento. Área formada para atividade agrícola, pronta para produção. Distante 490 km da capital do estado de Minas Gerais.
Área total construída de aproximadamente 82.000 m² totalmente registrada. Fazenda Uberaba Minas Gerais MG Brasil com estradas internas em plena utilização.
Perspectiva de desenvolvimento em condomínio residencial na fazenda Uberaba Minas Gerais MG Brasil
Sua localização privilegiada e acesso diferenciado, com saída direta para a Rodovia, BR 050, alinhada à proximidade do retorno e área de aceleração e desaceleração em frente à fazenda, bem como a topografia favorável e o pleno acesso a mananciais, levou a estudos preliminares no desenvolvimento de um condomínio residencial em parte da propriedade, com a possibilidade de monetizar o resto da fazenda para atividades rurais.
Valor da propriedade estipulado em R$ 16.000.000,00 (dezesseis milhões de reais).
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Valores de Venda
Os valores descritos nas propriedades relativos a venda são apontados como valor exclusivo para pagamento da propriedade, não estando computados as despesas inerentes a taxas de escrituração e impostos para transferência nominativa .
Valor da propriedade
- Valores referentes a Fazendas.
Verificar a unidade de valor indicada pelo proprietário.
- Moeda corrente
- Sacas de soja
- Valor de venda é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- Verificar se o valor apontado está relacionado a unidade de medida da propriedade ou valor total.
- O proprietário pode estipular o valor da propriedade em R$ por hectare ou outra medida relacionado a valor.
- Carência, valor de entrada e parcelas é uma decisão unilateral do proprietário.